ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ₹75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲು ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಲಕ್ಸುರಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು. ಆದರೆ, ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದ EMIಗಳನ್ನು ತೀರಿಸಲು ವಿಳಂಬ ಮಾಡುವವರ ಸಂಖ್ಯೆಯೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ನೀವು ಮನೆಯ ಸಾಲದ EMI ತೀರಿಸಲು ವಿಳಂಬ ಮಾಡಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದೀರಾ? 🤔
EMI ತೀರಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬ ಮಾಡಿದಾಗದ ಪರಿಣಾಮಗಳು:
1️⃣ ಮೊದಲ EMI ವಿಳಂಬ ಮಾಡಿದರೆ – ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
2️⃣ ಎರಡನೇ EMI ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ – ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ರಿಮೈಂಡರ್ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
3️⃣ ಮೂರನೇ EMI ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ – ಸನ್ನಿವೇಶ ಗಂಭೀರವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್ ನೀಡುತ್ತದೆ.
NPA (Non-Performing Asset):
ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ಖಾತೆಯನ್ನು RBI ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ NPA ಅಂತ ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇದು 90 ದಿನಗಳು ಗಡಿವರೆಗೆ ಕಾಲಾವಕಾಶ ಕೊಡುವರು. ಕೆಲ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ 120 ದಿನಗಳ ಕಾಲಾವಕಾಶವಿರಬಹುದು.
ಮನೆ ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ:
👉 ಬಾಕಿ ಹಣ ತೀರಿಸದಿದ್ದರೆ:
- ಬ್ಯಾಂಕು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹರಾಜಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ.
- ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 1 ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಮಯ ಕೊಡುವರು.
- ಈ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಹರಾಜು ಮಾಡಿ ಸಾಲ ವಾಪಸ್ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಾಣದ ಹಾನಿ:
- ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ದುಷ್ಪರಿಣಾಮ: ಸಾಲ ತೀರಿಸದಿದ್ದರೆ, CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ತೊಂದರೆ: ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಇರುವವರಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
👉 ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ:
ಸಮಯಕ್ಕೆ EMI ಪಾವತಿಸುವುದು ನಂಬಣೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇಡುವುದು. Karnataka ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಸಾಲದ EMI ವಿಳಂಬದ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಜಾಗೃತರಾಗಿ ಹಾಗೂ ನಿಖರವಾಗಿ ನಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ! 😊
